南浔房产网 南浔房产
 
   
519272921 522282395
nxfcw3874444
   

站内搜索 新房 建材
 
   
 
1、未登记房产的弊端
 未登记房产的弊端如下:
    (1)未经登记的房屋所有权转让时,受让方无法了解拟受让产权的状况,交易就难以成功,即使私下成交,也难以办理产权交易过户手续;
    (2)未经登记的房地产因无法向贷款方提交房地产权证书,不能抵押、投典;
    (3)当权利人因房屋所有权、土地使用权与他人发生纠纷或遭到非法侵害时,因无法向行政、仲裁或司法机关提交有效的法律凭证,增加了司法实践的困难,而且有可能使自己的权益得不到有效保护;
    (4)当权利人将自己所拥有的房屋进行抵押、投典,由于未对他项权利进行登记,一旦抵押人需处分抵押物时,由于未经登记房屋他项权利,其优先受偿权不受法律保护;
    (5)房屋建筑及使用情况发生的变化不及时登记,一旦遇到拆迁时,当事人因缺乏依据就会得不到有关补偿,造成不必要的损失。



上一篇文章: 2、办理步骤及需要的证件

下一篇文章: 城镇化将带来"市民化"
                             【关闭窗口
 

 


广告业务联系:0572-3874444 建议投诉与合作:0572-3874444 15305728666 QQ:2276088785
地址:南浔区行政服务中心科技大楼6楼

工信部ICP备案号:浙ICP备12041121号


Copyright 2013 Inc. Inc. All Rights Reserved.